Hotel ośrodek wypoczynkowy spa

Hotel / Ośrodek Wypoczynkowy Revital znajduje się w województwie zachodniopomorskim, w powiecie szczecineckim, w miejscowości Borne Sulinowo - urokliwym miasteczku położonym nad jeziorem Pile, otoczonyn terenami leśnymi. Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Obecnie obiekt użytkowany jest jako ośrodek wypoczynkowy (z ofertą turnusów odchudzających oraz elementami rehabilitacji). Powierzchnia użytkowa wynosi około 1334 m2 Plan obiektu : - na parterze zlokalizowane są gabinety fizykoterapeutyczne, basen wraz z zapleczem socjalnym, sauna, jacuzzi, sala gimnastyczna/konferencyjna, kawiarnia - na I piętrze znajduje się 13 pokoi gościnnych z łazienkami (dokładny rozkład prześlemy mailowo), biuro, 2 gabinety lekarskie, pomieszczenia techniczne - na poddaszu znajduje się apartament ( mieszkanie właściciela) - składa się z dwóch pokoi, kuchni i 2 łazienek - w piwnicy znajduje się kuchnia z zapleczem, zaplecze techniczne basenu, zaplecze techniczne budynku - kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Hotel / Ośrodek Wypoczynkowy Revital znajduje się w województwie zachodniopomorskim, w powiecie szczecineckim, w miejscowości Borne Sulinowo - urokliwym miasteczku położonym nad jeziorem Pile, otoczonyn terenami leśnymi. Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony. Obecnie obiekt użytkowany jest jako ośrodek wypoczynkowy (z ofertą turnusów odchudzających oraz elementami rehabilitacji). Powierzchnia użytkowa wynosi około 1334 m2 Plan obiektu : - na parterze zlokalizowane są gabinety fizykoterapeutyczne, basen wraz z zapleczem socjalnym, sauna, jacuzzi, sala gimnastyczna/konferencyjna, kawiarnia, - na I piętrze znajduje się 13 pokoi gościnnych z łazienkami (dokładny rozkład prześlemy mailowo), biuro, 2 gabinety lekarskie, pomieszczenia techniczne - na poddaszu znajduje się apartament ( mieszkanie właściciela) - składa się z dwóch pokoi, kuchni i 2 łazienek - w piwnicy znajduje się kuchnia z zapleczem, zaplecze techniczne basenu, zaplecze techniczne budynku - kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Obiekt jest sprzedawany z kompletnym wyposażeniem. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana pod Konstancinem-Jeziorną na działce 6000mkw. Na pięknej zalesionej działce 6000 mkw znajduje się duży, klimatyczny dom o powierzchni 353 mkw. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym wnętrzem nadającym się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej lub zamieszkania.Działka o regularnym kształcie, ogrodzona z zaaranżowanym ogrodem. W ogrodzie znajduję się strefa wypoczynkowa - sauny, basen lodowy, balia ogrodowa, szatnie oraz bar. Obiekt z dużym potencjałem, możliwość wykorzystania jako ośrodek wypoczynkowy, rehabilitacyjny, szkoleniowy, dom seniora, hotel, sanatorium, spa lub ekskluzywnej rezydencji. Otoczenie obiektu to teren zielony do zagospodarowania - działka z licznymi drzewami, kwiatami i ogrodem ma naprawdę duży potencjał.Zapraszam do obejrzenia i zakupu nieruchomości!

Na sprzedaż malownicza działka z pozwoleniem na budowę o powierzchni ponad 8 ha (81.414 m2) położona w  Łebnie, gmina Szemud. Przepiękna nieruchomość : ogrodzona w jej skład wchodzą  ok. 4 ha różnorodnego lasu, klimatyczne aleje, dwa zadbane zarybione stawy, oraz liczne słoneczne polany i dwie wewnętrzne drogi.Największa polana granicząca z dużym stawem przeznaczona jest pod budowę rezydencji (w załączeniu wizualizacją rezydencji).Cena obejmuje indywidualny projekt budowlany Rezydencji - (widoczny na zdjęciach).Działka posiada dojazd drogą gminną, jest uzbrojona w przyłącze elektryczne i sieć wodociągową. Atutem nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja : położona na wzgórzu z pięknym  widokiem na zieloną okolicę i miejscowość Łebno Do centrum Łebna ok. 500m, tam przedszkole, szkoła , neogotycki kościół, sklepy, szybki dojazd do Szemudu,  Wejherowa i całego Trójmiasta (dzięki budowie węzła Szemud i drogi Kaszubskiej) . Nieruchomość Idealna dla osób ceniących ciszę, spokój.Doskonała lokalizacja i duży areał ziemi idealnie nadaje się pod inwestycje typu Rezydencja, Hotel - SPA, klinika, Ośrodek wypoczynkowy, pensjonat dla starszych osób lub restaurację z organizacją imprez weselnych itp.Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentacje.

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Sprzedam Spółkę jawną z bardzo dobrze prosperującym obiektem restauracyjno- hotelowo mieszkalnym. Obiekt położony w centrum Wielkopolskich Zdroi w pierwszej linii brzegowej Jeziora Zaleskiego z przynależnym, własnym portem. W niedalekiej odległości znajdują się: plaża miejska obiekt sportowy boisko wraz z zapleczem sanitarnym, ośrodek rehabilitacyjny nowo powstające osiedle 12 bloków mieszkalnych promenada rekaracyjna ze ścieżka rowerową wokół jeziora . Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów(kanalizacja miejska, przyłącze gazowe, pompy ciepła wraz z fotowoltaiką 50kWh) oraz drogi publicznej. Dysponuje też miejscem parkingowym na 50 aut. Powierzchnia łączna działki na której znajduje się obiekt to 5369m2. Łączna powierzchnia zabudowy to 1516m2. Budynek składa się z : 1.Części mieszkalnej (2 osobne dwukondygnacyjne apartamenty z bezpośrednim widokiem na jezioro) o powierzchni 230m2 każdy. Mieszkanie nr 1 to salon z aneksem kuchennym, 5 komfortowych sypialni, 2 łazienki, pralnia, basen kryty z przeciwprądem i jacuzzi, sauna, miejsce grillowe, garaż mieszczący 2v samochody ). Mieszkanie nr 2 to salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, sauna, jacuzzi, wiata mieszcząca 2 samochody. Oba podwórka ogrodzone, z monitoringiem oraz elektryczną bramą. 2. Obiekt restauracyjny, w którego skład wchodzą: Sala bankietowa ( 200m2) z bezpośrednim widokiem na jezior i wyjściem na taras słoneczny, łazienkami i barem o łącznej powierzchni 250m2 Sala restauracyjna wraz z recepcja hotelową, salą okolicznościową (80m2)oraz łazienkami o łącznej powierzchni 300m2 3. Hotel o powierzchni 300m2 skadający się z 17 pokoi z łazienkami ( połowa pokoi z balonami) . 4. Budynki noclegowe z bezpośrednim wejściem z ogrodu ( z łazienkami) oraz część spa ( sauny, beczka kąpielowa z widokiem na las) o powierzchni zabudowy 200m2. Nieruchomość podlega uchwale o planie zabudowy Gminy i Miasta Złotów, która daje możliwość rozbudowy obiektu do 18m wysokości. Wycena nieruchomości z listopada 2023r opiewa na sumę 7 200 000zł ( nie zawiera umeblowania oraz zaplecza gastronomicznego z wszelkim sprzętem niezbędnym do jej funkcjonowania. Sąsiadująca z obiektem działka deweloperska ( również w pierwszej linii brzegowej) o powierzchni 2300m2 z negocjowanym planem zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 16m2 też możliwa do sprzedaży w rozmowach negocjacyjnych. ośrodek wypoczynkowy Zacisze Złotów Telefon:  

Opis ofertyOferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Sprzedam Spółkę jawną z bardzo dobrze prosperującym obiektem restauracyjno- hotelowo – mieszkalnym. Obiekt położony w centrum Wielkopolskich Zdroi w pierwszej linii brzegowej Jeziora Zaleskiego z przynależnym, własnym portem. W niedalekiej odległości znajdują się: plaża miejska obiekt sportowy – boisko wraz z zapleczem sanitarnym, ośrodek rehabilitacyjny nowo powstające osiedle 12 bloków mieszkalnych promenada rekaracyjna ze ścieżka rowerową wokół jeziora . Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów(kanalizacja miejska, przyłącze gazowe, pompy ciepła wraz z fotowoltaiką 50kWh) oraz drogi publicznej. Dysponuje też miejscem parkingowym na 50 aut. Powierzchnia łączna działki na której znajduje się obiekt to 5369m2. Łączna powierzchnia zabudowy to 1516m2. Budynek składa się z : 1.Części mieszkalnej (2 osobne dwukondygnacyjne apartamenty z bezpośrednim widokiem na jezioro) o powierzchni 230m2 każdy. Mieszkanie nr 1 to salon z aneksem kuchennym, 5 komfortowych sypialni, 2 łazienki, pralnia, basen kryty z przeciwprądem i jacuzzi, sauna, miejsce grillowe, garaż mieszczący 2v samochody ). Mieszkanie nr 2 to salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, sauna, jacuzzi, wiata mieszcząca 2 samochody. Oba podwórka ogrodzone, z monitoringiem oraz elektryczną bramą. 2. Obiekt restauracyjny, w którego skład wchodzą: Sala bankietowa ( 200m2) z bezpośrednim widokiem na jezior i wyjściem na taras słoneczny, łazienkami i barem o łącznej powierzchni 250m2 Sala restauracyjna wraz z recepcja hotelową, salą okolicznościową (80m2)oraz łazienkami o łącznej powierzchni 300m2 3. Hotel o powierzchni 300m2 skadający się z 17 pokoi z łazienkami ( połowa pokoi z balonami) . 4. Budynki noclegowe z bezpośrednim wejściem z ogrodu ( z łazienkami) oraz część spa ( sauny, beczka kąpielowa z widokiem na las) o powierzchni zabudowy 200m2. Nieruchomość podlega uchwale o planie zabudowy Gminy i Miasta Złotów, która daje możliwość rozbudowy obiektu do 18m wysokości. Wycena nieruchomości z listopada 2023r opiewa na sumę 7 200 000zł ( nie zawiera umeblowania oraz zaplecza gastronomicznego z wszelkim sprzętem niezbędnym do jej funkcjonowania. Sąsiadująca z obiektem działka deweloperska ( również w pierwszej linii brzegowej) o powierzchni 2300m2 z negocjowanym planem zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 16m2 też możliwa do sprzedaży w rozmowach negocjacyjnych. ośrodek wypoczynkowy Zacisze Złotów Telefon: 509 - pokaż numer telefonu -

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowego pałacu w Karszewie. Ten majestatyczny kompleks pałacowo-parkowy, położony na granicy województw wielkopolskiego i łódzkiego, stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.Opis Inwestycji:Pałac w Karszewie obejmuje 7,13 ha malowniczego terenu, na którym znajdują się pałac, stajnia oraz oficyna. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 171 m², a całkowita powierzchnia wszystkich zabudowań to 3 285 m². Po przeprowadzeniu inwentaryzacji obiektów przygotowano projekty odbudowy, co czyni nieruchomość gotową do dalszych prac adaptacyjnych.Obiekt został doprowadzony do stanu deweloperskiego z rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi oraz centralnym ogrzewaniem. Pałac i jego otoczenie oferują szerokie możliwości wykorzystania, w tym jako dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, spa, hotel z salą weselno-bankietową czy kompleks konferencyjny.Lokalizacja:Pałac położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na rzekę Ner. Znajduje się zaledwie 8 km od autostrady A2, co zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami:Łódź – 70 kmPoznań – 153 kmWarszawa – 175 kmDodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Term w Uniejowie, które przyciągają turystów przez cały rok.Finanse:Cena nieruchomości wynosi 4 990 000 zł netto, do której należy doliczyć VAT. W cenie uwzględniono pozwolenia na budowę oraz aktualne dzienniki budowy.Dodatkowe Informacje:Nieruchomość jest ogrodzona naturalnym ogrodzeniem oraz częściowo oryginalnym murem z cegły i kamienia granitowego. Teren pałacu wzbogacają dwa stawy oraz starodrzew z alejami grabową, kasztanową, lipową, a także dębami, jesionami i drzewami owocowymi.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości._______Zainteresowany?Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerSprzedam Spółkę jawną z bardzo dobrze prosperującym obiektem restauracyjno- hotelowo – mieszkalnym.Obiekt położony w centrum Wielkopolskich Zdroi w pierwszej linii brzegowej Jeziora Zaleskiego z przynależnym, własnym portem. W niedalekiej odległości znajdują się:plaża miejskaobiekt sportowy – boisko wraz z zapleczem sanitarnym,ośrodek rehabilitacyjny nowo powstające osiedle 12 bloków mieszkalnychpromenada rekaracyjna ze ścieżka rowerową wokół jeziora .Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów(kanalizacja miejska, przyłącze gazowe, pompy ciepła wraz z fotowoltaiką 50kWh) oraz drogi publicznej. Dysponuje też miejscem parkingowym na 50 aut.Powierzchnia łączna działki na której znajduje się obiekt to 5369m2.Łączna powierzchnia zabudowy to 1516m2.Budynek składa się z :1.Części mieszkalnej (2 osobne dwukondygnacyjne apartamenty z bezpośrednim widokiem na jezioro) o powierzchni 230m2 każdy. Mieszkanie nr 1 to salon z aneksem kuchennym, 5 komfortowych sypialni, 2 łazienki, pralnia, basen kryty z przeciwprądem i jacuzzi, sauna, miejsce grillowe, garaż mieszczący 2v samochody ).Mieszkanie nr 2 to salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, sauna, jacuzzi, wiata mieszcząca 2 samochody.Oba podwórka ogrodzone, z monitoringiem oraz elektryczną bramą.2. Obiekt restauracyjny, w którego skład wchodzą:Sala bankietowa ( 200m2) z bezpośrednim widokiem na jezior i wyjściem na taras słoneczny, łazienkami i barem o łącznej powierzchni 250m2Sala restauracyjna wraz z recepcja hotelową, salą okolicznościową (80m2)oraz łazienkami o łącznej powierzchni 300m23. Hotel o powierzchni 300m2 skadający się z 17 pokoi z łazienkami ( połowa pokoi z balonami) . 4. Budynki noclegowe z bezpośrednim wejściem z ogrodu ( z łazienkami) oraz część spa ( sauny, beczka kąpielowa z widokiem na las) o powierzchni zabudowy 200m2.Nieruchomość podlega uchwale o planie zabudowy Gminy i Miasta Złotów, która daje możliwość rozbudowy obiektu do 18m wysokości.Wycena nieruchomości z listopada 2023r opiewa na sumę 7 200 000zł ( nie zawiera umeblowania oraz zaplecza gastronomicznego z wszelkim sprzętem niezbędnym do jej funkcjonowania.Sąsiadująca z obiektem działka deweloperska ( również w pierwszej linii brzegowej) o powierzchni 2300m2 z negocjowanym planem zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 16m2 też możliwa do sprzedaży w rozmowach negocjacyjnych.ośrodek wypoczynkowy Zacisze Złotów:509322900

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowego pałacu w Karszewie. Ten majestatyczny kompleks pałacowo-parkowy, położony na granicy województw wielkopolskiego i łódzkiego, stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Opis Inwestycji: Pałac w Karszewie obejmuje 7,13 ha malowniczego terenu, na którym znajdują się pałac, stajnia oraz oficyna. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 171 m², a całkowita powierzchnia wszystkich zabudowań to 3 285 m². Po przeprowadzeniu inwentaryzacji obiektów przygotowano projekty odbudowy, co czyni nieruchomość gotową do dalszych prac adaptacyjnych. Obiekt został doprowadzony do stanu deweloperskiego z rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi oraz centralnym ogrzewaniem. Pałac i jego otoczenie oferują szerokie możliwości wykorzystania, w tym jako dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, spa, hotel z salą weselno-bankietową czy kompleks konferencyjny. Lokalizacja: Pałac położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na rzekę Ner. Znajduje się zaledwie 8 km od autostrady A2, co zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami: Łódź 70 km Poznań 153 km Warszawa 175 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Term w Uniejowie, które przyciągają turystów przez cały rok. Finanse: Cena nieruchomości wynosi 4 990 000 zł netto, do której należy doliczyć VAT. W cenie uwzględniono pozwolenia na budowę oraz aktualne dzienniki budowy. Dodatkowe Informacje: Nieruchomość jest ogrodzona naturalnym ogrodzeniem oraz częściowo oryginalnym murem z cegły i kamienia granitowego. Teren pałacu wzbogacają dwa stawy oraz starodrzew z alejami grabową, kasztanową, lipową, a także dębami, jesionami i drzewami owocowymi. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. _______ Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Serock, budynek hotelowo-szkoleniowy, 19 513 m2, sprzedaż, 17 500 000 zł. REZERWACJA. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Serocka nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UT, LS/LZ oraz fragmentem działki na terenie MN2/ZR. podstawowe przeznaczenie terenu UT - strefa usług turystycznych i rekreacji zbiorowej podstawowe przeznaczenie terenu LS/LZ - strefa lasów i zieleni naturalnej i zarośli podstawowe przeznaczenie MN2/ZR - strefa mieszkaniowa jednorodzinna, niska oraz strefa rekreacji (indywidualna zabudowa letniskowa) Nieruchomość z potencjałem na ośrodek hotelowo-wypoczynkowy nad Zalewem Zegrzyńskim. Na terenie nieruchomości znajdują się obecnie obiekty czynnego ośrodka szkoleniowo-wczasowego. Rozległa działka jest w całości zadrzewiona: aleje ze starodrzewem, po bokach otoczona jest jarami z bujną roślinnością. Teren płaski, schodzący w dół w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego. Główny budynek to 8-kondygnacyjny obiekt o powierzchni ponad 17 000 m2. Na parterze znajduje się lobby z recepcją, restauracja i kawiarnia z ogródkiem. Na 1. piętrze mieści się 9 sal konferencyjnych oraz kino ze 115 miejscami siedzącymi. W podziemiach usytuowany basen kryty z pełną infrastrukturą - natryski, przebieralnie, sauna, jacuzzi. Ponadto do dyspozycji niezagospodarowana powierzchnia, którą można wykorzystać na hotelowe SPA - suche i mokre sauny, komory kriogeniczne, jaskinie solne i inne. Na pozostałych kondygnacjach rozlokowane są pokoje hotelowe. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się prawie 300-metrowa drewniana chata grillowa, zadaszona, z tarasem widokowym na Zalew Zegrzyński oraz z miejscem na ognisko. Na działce mieszczą się również 2 budynki hotelowe - willa z 4 apartamentami i mini hotel z 20 pokojami oraz salą konferencyjną. Goście mogą korzystać tu z siłowni, stołów bilardowych bądź kortów tenisowych (z oświetleniem). W pobliżu: 20 m - przystanek autobusowy 350 m - duży dyskont spożywczy 450 m - Zalew Zegrzyński 500 m - najbliższe kąpielisko 1,2 km - Rynek Miejski 1,4 km - droga krajowa nr 61 1,5 km - Plaża Miejska 15 km - stacja kolejowa ,Legionowo Przystanek- 35 km - Port Lotniczy Warszawa/Modlin Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa kompleksu hotelowo-rekreacyjnego wraz z apartamentami oraz domkami wolnostojącymi. W ramach koncepcji zaplanowano szereg udogodnień oraz atrakcji dla gości: restaurację, SPA, sauny, ruskie banie, tor do gry w boule, ogród kwietny, squash, korty tenisowe, ścianka wspinaczkowa, siłownia, fitness, sala zabaw dla dzieci oraz kręgielnia. Na terenie ośrodka znajdować się będzie również pawilon rekreacyjny i chata grillowa z tarasem. Dodatkowo przewidziano miejsce zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu. Koncepcja zakłada rozbudowę istniejącego ośrodka, a także budowę nowych obiektów rekreacyjnych oraz noclegowych. Teren składać się będzie z 3 stref o różnych, uzupełniających się funkcjach. Strefa I: nastawiona na pobyt o charakterze biznesowym Strefa II: nastawiona na aktywny wypoczynek i rekreację Strefa III: nastawiona na swobodną rekreację na świeżym powietrzu. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 654,6 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 1646,04 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 10,1 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu Koncepcja przewiduje pozostawienie urządzeń w tym samym miejscu. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Serocka nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UT, LS/LZ oraz fragmentem działki na terenie MN2/ZR. podstawowe przeznaczenie terenu UT - strefa usług turystycznych i rekreacji zbiorowej podstawowe przeznaczenie terenu LS/LZ - strefa lasów i zieleni naturalnej i zarośli podstawowe przeznaczenie MN2/ZR - strefa mieszkaniowa jednorodzinna, niska oraz strefa rekreacji (indywidualna zabudowa letniskowa) Opis nieruchomości Nieruchomość z potencjałem na ośrodek hotelowo-wypoczynkowy nad Zalewem Zegrzyńskim. Na terenie nieruchomości znajdują się obecnie obiekty czynnego ośrodka szkoleniowo-wczasowego. Rozległa działka jest w całości zadrzewiona: aleje ze starodrzewem, po bokach otoczona jest jarami z bujną roślinnością. Teren płaski, schodzący w dół w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego. Główny budynek to 8-kondygnacyjny obiekt o powierzchni ponad 17 000 m². Na parterze znajduje się lobby z recepcją, restauracja i kawiarnia z ogródkiem. Na 1. piętrze mieści się 9 sal konferencyjnych oraz kino ze 115 miejscami siedzącymi. W podziemiach usytuowany basen kryty z pełną infrastrukturą - natryski, przebieralnie, sauna, jacuzzi. Ponadto do dyspozycji niezagospodarowana powierzchnia, którą można wykorzystać na hotelowe SPA - suche i mokre sauny, komory kriogeniczne, jaskinie solne i inne. Na pozostałych kondygnacjach rozlokowane są pokoje hotelowe. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się prawie 300-metrowa drewniana chata grillowa, zadaszona, z tarasem widokowym na Zalew Zegrzyński oraz z miejscem na ognisko. Na działce mieszczą się również 2 budynki hotelowe - willa z 4 apartamentami i mini hotel z 20 pokojami oraz salą konferencyjną. Goście mogą korzystać tu z siłowni, stołów bilardowych bądź kortów tenisowych (z oświetleniem). W pobliżu: 20 m - przystanek autobusowy 350 m - duży dyskont spożywczy 450 m - Zalew Zegrzyński 500 m - najbliższe kąpielisko 1,2 km - Rynek Miejski 1,4 km - droga krajowa nr 61 1,5 km - Plaża Miejska 15 km - stacja kolejowa ,Legionowo Przystanek 35 km - Port Lotniczy Warszawa/Modlin Możliwe wykorzystanie nieruchomości Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa kompleksu hotelowo-rekreacyjnego wraz z apartamentami oraz domkami wolnostojącymi. W ramach koncepcji zaplanowano szereg udogodnień oraz atrakcji dla gości: restaurację, SPA, sauny, ruskie banie, tor do gry w boule, ogród kwietny, squash, korty tenisowe, ścianka wspinaczkowa, siłownia, fitness, sala zabaw dla dzieci oraz kręgielnia. Na terenie ośrodka znajdować się będzie również pawilon rekreacyjny i chata grillowa z tarasem. Dodatkowo przewidziano miejsce zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu. Koncepcja zakłada rozbudowę istniejącego ośrodka, a także budowę nowych obiektów rekreacyjnych oraz noclegowych. Teren składać się będzie z 3 stref o różnych, uzupełniających się funkcjach. Strefa I: nastawiona na pobyt o charakterze biznesowym Strefa II: nastawiona na aktywny wypoczynek i rekreację Strefa III: nastawiona na swobodną rekreację na świeżym powietrzu Strefa I: Relaks i odpoczynek, budynek hotelowy Istniejący budynek (A) zostanie zmodernizowany oraz rozbudowany o nową część (bud. B), stanowiącą dodatkowe skrzydło. Forma przebudowy i rozbudowy nawiązuje do obecnego charakteru obiektu, tworząc dodatkowe uskoki na elewacji. Na terenie całego obiektu znajdować się będzie 166 pokoi. Rozbudowana część posiada 3 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną, gdzie znajdować się będzie garaż na 36 miejsc. Zaplanowano 79 pokoi hotelowych o powierzchni 24 m² każdy. Składają się one ze strefy wejściowej, łazienki oraz pomieszczenia mieszkalnego. Na kondygnacji +1 zaprojektowano 17 pokoi oraz restaurację z kawiarnią. Na kondygnacji +2 i +3 przewidziano po 31 pokoi. Część restauracyjną powiększono o dodatkowe 100 m², z możliwością bezpośredniego dostępu do projektowanego tarasu o pow. ok. 230 m². Na styku istniejącego skrzydła mieszkalnego i holu zaplanowano windę, która umożliwi stałą i łatwą komunikację. W obecnym budynku, w części A, znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna obejmująca powierzchnię ok. 600 m². Koncepcja zakłada pozostawienie urządzeń w dotychczasowym miejscu. Obecność urządzeń nie koliduje z działalnością hotelową. Strefa II: Sport i rekreacja, pawilon rekreacyjny i apartamenty Na terenie strefy 2 znajdować się będzie pawilon rekreacyjno-sportowy oraz segmenty z apartamentami. Istniejący pawilon przewidziano do rozbiórki. Na jego miejscu powstanie nowy obiekt z funkcją rekreacyjno-sportową. Na 2 kondygnacjach budynek pomieści: kręgielnie, dwa boiska do squasha, ściankę wspinaczkową, salę zabaw dla dzieci, salę fitness, siłownię, gabinet fizjoterapii. Ponadto na dachu zaprojektowano dwa korty do tenisa ziemnego. Do dyspozycji gości będzie również kawiarnia oraz bar proteinowy. Na miejscu znajdzie się też wypożyczalnia sprzętu sportoworekreacyjnego: tenis, rower, kajak itp. W strefie 2 zaplanowano dodatkowo 10 segmentów, po 4 apartamenty w każdym. Każdy z apartamentów posiadać będzie taras naziemny bądź balkon z widokiem na las. Strefa III: Rekreacja na świeżym powietrzu, domki i zaplecze rekreacyjne Na terenie strefy 3 znajdować się będą 32 domki o pow. 36 m² i dwóch kondygnacjach naziemnych. Na parterze zaplanowano salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną łazienką, na piętrze zaś znajdą się dwie sypialnie. Obiekt posiada taras zewnętrzny i przeszkloną ścianę z widokiem na las i wąwóz. W strefie tej zaplanowano również chatę grillową oraz taras skierowany w stronę rzeki Narew. W części centralnej znajdować się będzie plac zabaw dla dzieci. Szczegółowe informacje: pobierz materiały Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Opracowana koncepcja architektoniczna przedstawia możliwe rozwiązania przestrzenne w zakresie kształtowania kubatury budynków. Nie stanowi ona projektu budowlanego oraz nie jest poparta badaniami i ekspertyzami. Realizacja będzie wymagała opracowania takiego projektu i uzyskania pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.